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  • 莫桑比克项目

    项目所在国家情况简介:

           莫桑比克共和国葡萄牙语:República de Mo?ambique)曾译作莫三鼻给,是非洲南部国家,以葡萄牙语作为官方语言,1975年脱离葡萄牙殖民地而独立。作为与英国并无宪制关系的国家,在1995年以特殊例子加入英联邦。莫桑比克的前身,就是葡属东非洲,它是在1498年3月,被葡萄牙航海家达伽马所率领的船队发现,当时就有阿拉伯的贸易站在沿海一带设立。

           莫桑比克政府通过加大基础设施投入,大力发展旅游业,改善投资环境,鼓励开发矿产、能源、农林渔业等资源,保持了经济平稳增长。2013年,莫桑比克国民生产总值约合146.7亿美元,增长率达7%。

    莫桑比克国旗

    项目情况介绍:     

    INTAKA项目

           又称莫桑比克国家公务员项目,是由该国政府指定莫桑比克住房促进基金推广委员会(FFH)与河南国基实业集团有限公司成立合资公司进行开发的第一个项目。项目总投资约3.7亿美元,位于首都马普托,面积为4665亩,系2011年取得土地。该项目是迄今为止莫桑比克第一个也是最大规模的一个住房项目。项目以莫桑比克公务员为客户主体进行市场化运作。项目配套有学校、诊所、教堂、商铺和社区活动中心等便民设施,旨在将先进的社区化居住理念引入莫桑比克住房市场,帮助改善马普托市政规划,提高当地居民的生活质量。

           项目一期总建筑面积为50000平方米,其中商业1800平方米,住宅总面积48200平方米,项目一期户型主要是单层别墅,项目一期于2011年开始实施,共建设500套,已全部销售。一期项目已于2013年底实现全部入住。

           二期项目计划开工1050套,主要有单体一层别墅,连体别墅及多层公寓,预计2017年可达到全部入住,预计二期销售收入10620万美元。

    楠普拉项目:

           该项目周期为4年。楠普拉省面积约8.16万平方公里,人口约398.5万,位于莫桑比克东北部,首府楠普拉市,是该国仅次于马普托和贝拉的第三大城市,东距莫桑比克港154公里,该地块位于莫桑比克楠普拉省,面积为3285亩。该项目总建筑面积36万平方,分四期进行开发,当前正实施的为项目一期。

           一期总建筑面积为11.7万平方米,其中商业7000平方米,住宅11万平方米,一期开发住宅1000套,共设计3个户型,分小户型平层住宅、单体别墅。一期项目综合建筑成本均价600美元/㎡,一期项目总投入为5850万美元,销售均价800美元/㎡,总销售收入8532万美元。

    2017年09月13日

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